Un logement neuf n’est jamais propre le jour de la livraison. Il est terminé, ce qui n’est pas la même chose : il reste la poussière de plâtre dans les volumes fermés, les films de protection sur les menuiseries, les projections de peinture sur les vitres et le voile de ciment sur les sols.

OSA CLEAN réalise le nettoyage de livraison des logements neufs à Strasbourg et dans l’Eurométropole, pour les promoteurs, les entreprises générales et les particuliers qui réceptionnent leur bien.

Ce qui doit être fait avant la remise des clés

Le dépoussiérage complet en partant du haut : plafonds, luminaires, gaines apparentes, hauts de placards, coffres de volets roulants. Tant que ces surfaces n’ont pas été traitées, tout nettoyage de sol est provisoire.

Le retrait des protections : films sur les menuiseries et les appareils, rubans de masquage, cales, étiquettes de fabricant. C’est le poste le plus visible en visite de livraison et le plus souvent oublié — un film laissé au soleil pendant l’été cuit et laisse une gomme difficile à retirer.

Les vitres, y compris les rails et les feuillures, où reste du sable de découpe. Les sanitaires et la robinetterie, dont il faut retirer le calcaire et les traces de ciment avant qu’ils ne s’incrustent définitivement sur l’inox. Puis les sols, en dernier, avec le traitement adapté au revêtement posé.

Pourquoi l'ordre compte plus que le produit

La poussière de plâtre est extrêmement fine et reste en suspension plusieurs heures. Nettoyer les sols avant les hauteurs, c’est se garantir un logement à refaire deux jours plus tard, quand tout est redescendu.

Nous travaillons donc du haut vers le bas et du fond vers la sortie, avec une aspiration à filtration adaptée. Un aspirateur sans filtration fine rejette les particules les plus légères dans l’air : il déplace le problème au lieu de le régler.

Quand programmer l'intervention

Après le départ du dernier corps d’état, jamais avant. Une intervention faite entre deux entreprises est perdue : le poseur de sol ou l’électricien qui repasse remet de la poussière partout.

Comptez une journée pleine pour un logement standard, et gardez une demi-journée de battement avant la visite de livraison. Prévoyez aussi que l’eau et l’électricité soient raccordées : sans elles, ni autolaveuse ni nettoyeur ne fonctionne, et l’intervention se limite au balai.

Le déroulé complet côté réception — ce que vérifie le maître d’ouvrage, la checklist poste par poste, qui paie selon le type de marché — est détaillé dans notre guide de la réception de chantier et sa checklist de nettoyage.

Programmes neufs et livraisons en série

Pour les promoteurs livrant plusieurs lots, nous organisons l’intervention par cage et par niveau, en suivant le planning de livraison plutôt que l’ordre des nméros de lot. Les parties communes — hall, escaliers, ascenseur, parking — se traitent en dernier, après le passage des déménageurs des premiers occupants, faute de quoi elles sont à refaire.

Le périmètre exact, les prestations incluses et les types de chantiers couverts figurent sur notre page notre prestation de nettoyage après travaux.

Une fois les clés remises, l’entretien courant prend le relais : le ménage régulier d’un appartement ou d’une maison, le lavage des fenêtres du logement, la reprise des parquets et carrelages encore neufs et, si le logement est moquetté, un shampouinage avant emménagement pour partir sur une base saine.